Semi-permanente klassen Voorburg

De vraag aan StarCabin

Het leveren en plaatsen van een semi-permanent schoolgebouw, flexibel inzetbaar, modulair en duurzaam. Hierbij gaan wij uit van de volgende belangrijke punten: Flexibel, modulair en herplaatsbaar schoolgebouw. Circulair; door middel van hergebruik van grondstoffen. Duurzaam; door gebruik van milieuvriendelijk materiaal en hoge isolatiewaarde van de school.

De werkwijze

Met ons concept van Gebouwemarkt.nl hebben wij een breed scala aan gebouwen beschikbaar in diverse kwaliteitsnormen en diverse uitvoeringen. Wij zorgen dat modulaire en demontabele gebouwen die elders in het land overtollig zijn, weer opnieuw ingezet kunnen worden. Bij het verplaatsen van gebouwen wordt tot 60% hergebruikt. Hierbij zorgen we voor een minimale milieubelasting bij zowel de afvalstromen als wel in het productieproces. Een tweede groot voordeel, dat ook zal aanspreken is dat er tot wel 70% van de prijs van nieuwbouw geleverd kan worden.

De voordelen

• Betonnen vloer; dat voelt aan als een permanent gebouw, meer massa en extra sterk dragend frame
• Hergebruikte unitframes, raamkozijnen, betonvloer en daken
• Flexibel systeem, dus altijd weer te verplaatsen en opnieuw in te zetten
• Modulair systeem, uit te breiden met extra units en zelfs met een verdieping er op
• Houtskelet buitenwanden; met extra isolatie, dus minder stookkosten
• Gevel met HPL platen of rabatdelen, lang houdbaar en mooie uitstraling
• Mogelijkheid voor zonnepanelen op het platte dak
• Een geluidsabsorberend systeemplafond; betere akoestiek
• Uitstraling; transparant door veel glas in nieuwe kunststof kozijnen HR++
• Energiezuinig door Led verlichting

De plattegrondindeling op het terrein

Grondwerk met fundatieplaten waar eerst het ongebruikte grasveld was

Uitvoering

Uitstraling

Voor uw huisvesting hebben wij gebruik gemaakt van gebruikte betonvloerunits. De fabrikant heeft zich door heel Nederland bewezen als een producent van hoge kwaliteit huisvesting. De looptijd van het gebruik, alsmede de uitstraling, vragen hier om een meer permanente beleving. Deze bereiken we door dit systeem in te zetten. Voorzien van betonnen vloeren, systeemplafond en inbouw van alle elektra. Dankzij de modulaire indeling is dit gebouw ook in de toekomst nog flexibel in te zetten en weer herplaatsbaar op een andere locatie. De buitengevel is voorzien van HPL gladde platen of rabat planken wat een strakke uitstraling geeft, en geen container ‘look’.

Flexibel en sociaal

De veranderende vastgoedmarkt en de toekomstvisie vraagt om een flexibel gebouw. Een gebouw dat eenvoudig intern aan te passen is en extern kan worden uitgebreid. Daarom werken we met een dragende kolomstructuur en passen we geen dragende wanden toe. Binnenwanden kunnen makkelijk toegevoegd of verwijderd worden. Het bouwsysteem is flexibel en volledig demontabel, over 2 jaar of over 10 jaar. Ook is het gebouw in een later stadium uit te breiden met dezelfde type units. En kan er redelijk eenvoudig in een later stadium een verdieping bovenop gezet worden. Het gebouw blijft marktwaarde houden en heeft een hoge restwaarde als het netjes onderhouden wordt.

Duurzaam en modulair

Duurzaam omgaan met het milieu vinden wij ook belangrijk. Zo komt het hout dat wij verwerken in onze prefab gevel uit duurzaam beheerde bossen met FSC keurmerk. Hout is een zeer duurzaam product dat CO2 opslaat. Daarom verwerken wij in onze houtskelet wanden, inbouw en dak zo veel mogelijk hout. Dankzij prefabricage op onze werf produceren wij minder bouwafval en hebben we daarmee ook minder faalkosten. Bovendien zetten wij in sommige gevallen herbruikbare bouwcomponenten in omdat ze nog veel langer mee kunnen. De herbruikbare units die we nu inzetten hebben een gewapende betonvloer van 6,5 cm, en daarmee een behoorlijke massa en met isolatie een hoge isolatiewaarde van 2,5 m2 K/W. De goed geïsoleerde gevels met Houtskeletbouw hebben standaard 100mm minerale wol en een Rc van 2,7 m2 K/W en kunnen we optioneel nog uitbreiden met 60mm sandwichpanelen naar een Rc van 4,5 m2 K/W.

Rijplaten op het schoolplein voor de vrachtwagens en telescoopkraan

Opbouw StarCabin units

Frame en opbouw basis constructie

• 3D unit frame met betonvloer van 6m x 3m
• Betonvloer 65 mm geïsoleerd aan de onderkant, standaard RC > 2,5 m2 K/W
• Buitenhoogte extra hoog 3.650 mm
• Nieuwe laag dakbedekking 198 m2 over bestaande geïsoleerd daklaag
• Binnen hoogte onder vast plafond van 2.900 mm, gespoten gipsplafond
• Binnen hoogte onder systeem plafond van 2.700 mm
• Vloer na plaatsen wordt geheel geëgaliseerd en voorzien van PVC vloerbedekking
• Buitenwanden 100 mm Houtskeletbouw, standaard RC > 2,7 m2 K/W
• Houten horizontale rabatdelen gevel rondom, kleur roodbruin
• Geïsoleerd dak met gespoten gipsplafond kleur wit, standaard RC > 2,7 m2 K/W
• Binnenwanden gipsplaat afgewerkt en wit gespoten afgewerkt met een topcoating
• Binnenwanden hsb 80mm met isolatie en gipsplaat

Uitvoering deuren en ramen

• Voordeur meranti hout met glasstrook (mat) naar buitendraaiend en 3 punt sluiting, kleur grijs
• Deurluifel 120cm x 100cm transparant polycarbonaat, met beugels gemonteerd
• Nieuwe kunststof kozijnen 220x140cm voorzien van ventilatierooster
• Binnendeuren opdek met stalen kozijnen en glasstrook

Elektra en data

• Elektra installatie volgens NEN1010
• Wandcontactdozen inbouw zoals op tekening aangegeven
• 21x Led verlichtingsarmaturen voor onderwijs 500 lux op de tafel
• Buitenlamp met schemerschakelaar
• Data punten naast hal voor wifi en digibord

Bouwtechnische keuzes

• Frisse scholen klasse C dmv luchtventilatiesysteem in de opslagruimten tussen de lokalen
• Elektrische of gasgestookte CV-installatie met stalen dunwandige leidingen
• Ringleiding rondom voor hemelwaterafvoer
• Aanstraten naar voordeur en aansluiten straatverlichting

Ringleiding rondom het gebouw voor hemelwaterafvoer